当五星级酒店在中国疯狂扩张之际，酒店式公寓也在加紧抢占市场。
Oakwood Worldwide亚太地区董事总经理Craig Ryan近日接受早报记者专访时说，奥克伍德在亚太地区目前共有27家物业，接下来3-5年，这一数字将翻一倍。
奥克伍德目前在中国有7家物业，分别在香港、广州、上海、杭州、成都、北京6个城市。该公司旗下有奢华品牌高端品牌Oakwood Premier，中端舒适感品牌Oakwood Residence和大众品牌Oakwood Apartment。这三大品牌都已进入中国。
有意思的是,奥克伍德还和其他酒店式公寓品牌合作，Craig Ryan 说，“我们有一个专门的供应链组，会和其他酒店式公寓谈合作，在亚洲地区奥克伍德差不多和325个供应商有合作关系。所以，例如在新加坡没有奥克伍德的酒店式公寓，我们还是可以帮助我们的客户寻找合适的酒店式公寓。”
“我们的客户很多来自世界500强企业、1000强企业。我们通常和他们公司有合作，比如外派员工，这样他们不用一间一间付款，而是一个打包式的服务。” Craig Ryan表示，酒店式公寓更多的是长住客人。
早报记者了解到，上海五星级酒店在世博之后数量激增，房价和出租率双双下跌。对于酒店高管而言，出租率达60%已是不错成绩。
“在2013年，上海酒店式公寓的出租率达85%。”Craig Ryan说，奥克伍德看好上海供求两旺的市场，正在找合适的合作伙伴。
酒店式公寓因为出租率和房价的稳定表现，颇受资本市场追捧。上海最新的并购案例是，2013年8月，莱蒙国际以16.88亿元的代价，购买摩根大通旗下SSCP Limited的已发行全部股份，从而将上海浦东新区的莎玛世纪公园项目收入囊中，均价为34170元／平方米。