摘要：近日，上海市政府宣布明年将继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，明确指出2012年将持续严格调控或已成定局。对于投资者而言，在政策限制范围之外的的酒店式公寓更符合投资者分散投资、风险控制的要求。
限购令是楼市调控以来力度最猛的一帖药，立竿见影，虽有错杀刚需之嫌，但对遏制房价上涨过快最有效。也因为其“功效”威猛，自颁布后，限购令何时取消就成了楼市长盛不衰的话题。近日，上海市政府宣布明年将继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，明确指出2012年将持续严格调控或已成定局。
按照上述政策的基调，限购政策不放松不动摇，作为另一个关键政策，限贷政策或同样更加明确，对于投资者而言，户型小、总房款低的酒店式公寓更符合投资者分散投资、风险控制的要求。优良地段的精装小户型受异地工作的高级白领青睐，租金回报丰厚。加之新政影响，已经对住宅投资驾轻就熟的投资者们，就很自然地把目光投向了酒店式公寓。
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