远东发展(00035)旗下帝盛酒店(02266)将推售位于马来西亚吉隆坡市中心的酒店式公寓,平均呎价为4200至4500元(港币,下同),入场费340万元,相比同样地段的其他住宅平均呎价6000元左右,属于中等价位。管理层估计,该项目市值超过十亿元。
远东发展首席营运总裁兼执行董事陈志兴于记者会表示,该公寓楼高30层,共计252伙,包括一房、两房及三房单位。他预计公寓将于三年后落成,称项目主要以投资户为主。
帝盛酒店总裁兼执行董事邱咏筠表示,买家购买单位的投资回报率约在5%至7%之间,主要以月租为主,远东发展将不会向客户提供代租服务,但可为客户联络租务服务。
至于集团其他物业项目,他称,深水?“晋岭”预计于明年底入伙,现时已售出过半单位。而位于红磡的“宝御”亦将于明年中入伙,现时已售出超过八成五,不排除再推优惠以吸引买家。他表示,香港近期楼市市况良好,买家入市意欲不错,并对后市感乐观。
至于集团的酒店项目,邱咏筠表示,公司已有18间酒店正在营运中,主要位于亚洲地区主要城市;未来两年内,则将有7间酒店在内地、香港和英国落成。她表示,集团首间位于英国的酒店将于明年首季开业,在伦敦收购的第二间酒店亦会于2015年开业。她预期,明年亦有2间位于内地的酒店,以及一间香港的酒店开业。