原文链接：复旦创业网
一、企业概况：
都市家园短租公寓网项目是一个服务行业的创新项目，主要业务类似于美国的“长住酒店”的前身，目标客户为长期住宿的客人。短租公寓住宿成本小于酒店但高于一般的房屋租赁，但住宿环境又非一般的房屋租赁公司所能比拟。
都市家园是城市经济性服务式公寓租赁运营商，早在2003年4月，都市家园就在复旦周围开始了第一套公寓出租，目前都市家园已经在上海市中心地段的酒店公寓包租了近50套房子，已经形成一套成熟的管理模式，建立了推广意义的样板店，并且正在积极的准备开展长住酒店的筹备工作。公司以自营房屋利润收入、收取加盟商的展业指导费（一次性收入）以及佣金作为主要收入来源，盈利模式较为可靠。
在目前国内兴起的经济性服务式租赁市场中，都市家园处于领先地位。公司通过先与公寓产权人集中签订长期托管协议，然后通过各种市场渠道，尤其是互联网营销，致力于为外籍人士，国内商务考察、出差、探亲、旅游、留学人员提经济型服务式公寓租赁服务。
二、团队介绍：
公司创业团队包括网站制作与网络推广方面的专家、有谙熟房地产市场方面的专业人士、有市场营销专业人士、也有财务专业人员。团队成员大部分是经济类专业的硕士研究生，知识结构优势互补，时刻把握国际新动向。团队注重通过实战来提升团队的战斗力，几年来的公司运作以及公司在白手起家基础上得以迅速发展，证明了该团队具备极强的公司运作能力、以及对于时机的敏锐把握能力。
人员编制：
总经理 李浩 财务经理 冯斌（兼职）
预定中心 夏景丽 技术总管 李浩
销售人员 孙一鸣 网络编辑/财务人员李浩
接待人员 孙一鸣
三、项目需求：
1 资金
需要合适的资金来进行市场推广，企业推广，以及更多的酒店公寓包租。
2 合适的酒店公寓楼
3 政策风险
政府目前没有为服务公寓的模式拿出一套管理方式，导致很多服务公寓的运营商事实上无法可依，无税可交。服务公寓事实上提供的是住宿服务，但是和普通房屋中介并不一样，当然也有别于酒店旅馆行业。服务公寓无论在工商注册、缴税还是运营上相对于两个传统的行业来说，模式存在很大的政策风险。
四、联系方式：
联系地址：江宁路1145弄5号楼709室
联系人： 李浩
联系电话：62997952 邮编：200060
E-mail： lihao5419@yahoo.com.cn
网站： www.cityhome365.com