在四季度，由于长风板块的中海紫御豪庭、雅戈尔长风8号等、真如板块的星光域及光新板块的上海香溢花城等市场成交表现抢眼，使得普陀区域市场成为四季度的一大亮点。
光新板块：香溢花城后发强劲
根据易居中国的数据显示，融绿10月8月入驻上海香溢花城后，已带来107套（至12月15日）的销售业绩，超过同期中海紫御豪庭的83套和雅戈尔长风8号的38套，成为普陀楼盘销冠。其中，中海紫御豪庭以58亿元的成交额，位居今年全市楼盘销售额冠军，雅戈尔长风8号也以36亿元位居季军。业内人士表示，绿城品牌对上海香溢花城的价值和市场认可度促进作用之大。
绿城上海香溢花城4季度以来成交的107套房源，均价达到46008元，比3季度成交的32套房源均价44578元，上涨了3.2%。据悉，把绿城品牌全价值体系全面引入的上海香溢三期产品，预期价格应该是6.5万元/平方米，上海融绿控股营销中心副总经理单伟表达了其对绿城产品的信心。
在单伟看来，上海香溢花城是内环绝版的46万平方米大型城市综合体，未来还有公寓、酒店、写字楼、商业等产品待开发，同时社区还有相当于复兴公园的9万方大型绿化和12年一站式的学校配套等资源。
真如：星光域持续加推
伴随真如自身的变化、巨鳄的涌入使得真如板块具有空前的活力与发展空间，上海西站的完工、五条轨道交通的环绕、上高架的便捷，让真如板块成为了上海唯一具备A类综合交通枢纽的城市副中心。下半年，区域内绿地、长江实业及星浩等开发商都多次放量，使得真如成为普陀区域的成交热点，其中，星浩的星光域及长实的高·尚领域都曾创下了市场成交纪录。
在不久前“低密的上层生活”为主题的星光域全景公寓推荐会上，星光域方面透露，上海星光域项目洋房与别墅已热销10亿，将进一步力促2013年最后的热销。
据悉，星光域以叠加别墅和叠院洋房为主，仅有2号楼为星光域特别推出的公寓产品，最低总价仅550万。公寓产品总高18层，分为8单元和10单元，每层两梯三户，总户数为104套。本次首推的为10单元公寓，共计54套房源，户型分别为E、F、D三种户型，面积段在112~165㎡之间。该批产品全部精装交付，得房率高达80%以上。
有分析师表示，星浩资本作为中国房地产私募基金第一品牌的实力，其对开发和营销节奏的积极推进有望使真如在年底实现冲刺。