酒店式公寓在中国的发展基础
2001年11月，中国加入WTO，拉开了全面对外贸易的序幕，大量的跨国公司来到中国设立分公司，于此同时，许多海外公司高层管理人员、驻中国海外社团及其他相关工作人员来到了中国。他们的到来促进了中国酒店式公寓井喷式的发展。
对于事业有成、客居他乡的这类群体而言，生活在城市中心、有传统酒店的硬件配套和相应的上门服务、能提供家庭式的居室布局，让生活空间既有很强的私密性和生活氛围，又有高档酒店的良好环境和专业服务，是他们心底的希翼，而酒店式公寓无疑是为他们量身打造。
苏宁雅悦——围歼战中的俯视者
南京市场上的酒店式公寓，大都为“山寨”版，是根据市场需要，给办公或住宅取个酒店式公寓名头进行经营。这些项目大多软硬件跟不上，如大堂装修标准不够、电梯配置不够，车位少，高端休闲健身配套设施和室内装修品质不高等。
苏宁雅悦作为南京中心首席酒店式公寓，占据南京最核心位置，坐拥新街口商圈完善的商业配套，客户群体定位于南京外籍高端商务人士及南京高端商务阶层，坐拥南京最佳资源。
苏宁雅悦以世界籍南京名邸为标准，以服务取胜——24小时管家式服务，私人订制式服务套餐、配享诺富特国际酒店资源，将成为南京酒店式公寓真正的风向标。
酒店式公寓的可投资性
酒店式公寓作为投资产品，在相同条件下，比其他类型公寓、住宅更有投资价值：1、酒店式公寓请专业的物业管理公司管理，客源稳定；2、酒店式公寓统一经营的方式可保证规范化，能保持物业整体租金；3、性价比高，特别是与档次相当的酒店；4、独立产权，降低了投资风险。
酒店式公寓作为一种纯投资工具，其目的明确，适合长线的投资者取得稳定的投资效益，在未来10年内，中国一二线城市最具投资价值的产品首推城市中心高品质酒店式公寓，并且这种优势将一直保持下去。
酒店式公寓的价值体现
如何让一座高档的酒店式公寓拥有长久的生命力和稳定的收益？
经过国际同类产品多年的发展验证，必须具备以下几个条件：1、地段稀缺性，供求关系决定价格，只有地段稀缺的高品质物业才能绝对保值；2、精准的定位，清楚物业的租赁对象，这样才能保证其后期的良性运营；3、完善的商业配套，便捷、高端的生活，周边必定高端商业环绕；4、服务配套：客户的去留大多数受服务水平的影响，优质的服务将极大提升物业的附加值，并对物业今后的投资潜力产生直接影响，在未来，物业管理将是酒店式公寓竞争的焦点。